IntroductionQui suis-je ?
Vendre ou acheter un bien, ce n’est jamais une simple affaire de mètres carrés : c’est une étape de vie que l’on franchit rarement seul. Je suis Charles JEREMIE — mes clients m’appellent Charly — mandataire immobilier indépendant IAD France à Villemur-sur-Tarn et dans ses alentours, en Haute-Garonne.
Depuis janvier 2022, j’accompagne vendeurs, acheteurs et investisseurs avec une approche qui me ressemble : humaine, franche et rigoureuse. Ce qui m’anime, c’est d’aider les gens à franchir des étapes importantes : acheter leur première maison, vendre un bien chargé de souvenirs, ou réaliser un investissement locatif.
Mon parcoursDe l’accompagnement médical à l’accompagnement immobilier
Avant l’immobilier, j’ai exercé plusieurs années comme infirmier dans la Marine, puis comme infirmier libéral. Ces métiers m’ont appris ce qui reste aujourd’hui au cœur de mon activité : l’écoute, l’empathie et le sens du service.
Après la période Covid, j’ai ressenti le besoin de changer d’univers tout en gardant ce qui me fait vibrer : l’accompagnement des personnes et la liberté professionnelle. L’immobilier réunissait tout — contact humain, indépendance et challenge quotidien.
Ma formation et mes certifications
Pour exercer ce métier avec professionnalisme, j’ai suivi une formation complète dispensée par mon réseau de mandataires, certifiée et conforme à la loi ALUR. Je me forme régulièrement aux évolutions du marché et aux bonnes pratiques du secteur.
Mon terrainMes domaines d’intervention en Haute-Garonne
J’interviens sur l’ensemble du département de la Haute-Garonne, avec une expertise particulière sur Villemur-sur-Tarn et le nord du département. Mon champ d’action couvre également les zones limitrophes du Tarn et du Tarn-et-Garonne.
Les biens que je gère :
- Résidences principales — maisons et appartements
- Biens commerciaux
- Terrains à bâtir
- Immobilier neuf
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer, je vous accompagne à chaque étape avec méthode et transparence.
Le marché localPourquoi Villemur-sur-Tarn et ses alentours ?
- Localisation stratégique : entre Montauban et Toulouse, à 40 km
- Prix accessibles pour devenir propriétaire ou investir
- Cadre de vie attractif, avec commerces et services de proximité
- Potentiel locatif intéressant, avec une bonne rentabilité
- Vie associative dynamique : sport, culture, activités artistiques
Expert du marché local, je surveille en permanence l’évolution des prix, les projets d’aménagement et les opportunités de la région.
Ma méthodeRigueur et réactivité, du premier contact à la signature
Mon quotidien repose sur une organisation rigoureuse et une disponibilité constante :
Prospection active
Sur le terrain et en ligne, pour connaître mon marché avant même que vous ne me confiiez votre bien.
Suivi personnalisé
Chaque dossier vendeur et acheteur est suivi individuellement, sans jamais vous laisser sans nouvelles.
Objectifs planifiés
Une planification mensuelle, bi-hebdomadaire et hebdomadaire pour avancer concrètement.
Réajustements réguliers
On fait le point, on adapte la stratégie pour rester en phase avec vos attentes et le marché.
Logiciels de prospection Cadastre.com et PLAYIAD, recours à l’intelligence artificielle pour optimiser mes recherches, et veille constante sur les données locales — marché, prix, tendances. Je recommande aussi à mes clients des sources officielles pour décider en connaissance de cause : DVF pour les prix réels des transactions, impots.gouv.fr pour la fiscalité, ign.gouv.fr pour la cartographie et l’INSEE pour les données démographiques et économiques.
Les preuvesMes résultats et ma réputation
Depuis mes débuts, je réalise en moyenne 5 à 6 transactions par an, avec des résultats en constante croissance. Mais au-delà des chiffres, ce qui compte pour moi, c’est votre satisfaction.
★★★★★
Très bonne prestation dans sa globalité. Ne connaissant pas mon réseau, nous avons fait confiance à Charles, qui nous a bien renseignés et pris en compte notre bien. Nous le recommandons.
Avis client vérifié★★★★★
Agent à l’écoute, réactif, sachant faire régulièrement le point sur la situation.
Avis client vérifiéMa note moyenne est de 4,8/5 sur Immodvisor et Google My Business — des avis vérifiés, publiés par des clients réellement accompagnés.
Ma visionMes valeurs : ce qui me distingue
Dans un secteur parfois perçu comme impersonnel, je mise sur des valeurs humaines fortes : le respect de vos besoins et de votre rythme, la réactivité à chaque étape, une écoute active pour comprendre vos attentes réelles, la franchise et la loyauté — et un accompagnement rassurant dans un processus souvent stressant.
Mes clients me décrivent généralement comme quelqu’un de calme, souriant, avenant, réactif et à l’écoute. Mon approche ? La mise en confiance par la franchise et le sourire.
Certaines pratiques courantes dans l’immobilier ne font pas partie de ma façon de travailler : forcer la main aux clients, mentir ou enjoliver la réalité, faire passer mes intérêts avant les vôtres. Pour moi, une transaction réussie est une transaction où toutes les parties sont satisfaites et informées.
Mon engagementMa plus grande fierté professionnelle
Parmi toutes les transactions que j’ai réalisées, une me tient particulièrement à cœur : avoir accompagné une cliente vivant seule avec sa petite-fille dans l’achat de leur appartement. Pouvoir contribuer à leur stabilité et à leur bonheur, c’est exactement pourquoi j’ai choisi ce métier.
Cet engagement, je le vis aussi localement : j’ai notamment participé à une collecte de denrées alimentaires pour une association, en apportant mon soutien bénévole et mon image publique. Et je reste très présent sur les réseaux sociaux, où je partage régulièrement des biens en vente, des conseils et des actualités du marché local.
L’immobilier avec le cœur et la rigueur.
Charles JEREMIE — ma signature, mon engagementVotre projet mérite un accompagnement à la hauteur
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Estimer mon bien gratuitementÉchangeonsPrêt à concrétiser votre projet immobilier ?
Que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix, trouver la maison de vos rêves ou investir intelligemment, je suis là pour vous accompagner avec professionnalisme et humanité. Grâce au réseau IAD France, j’interviens à Villemur-sur-Tarn, dans toute la Haute-Garonne et bien au-delà.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour un premier échange, sans engagement.